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O CURSO / On-Line


É com grande satisfação que trazemos ao mercado, para sua comodidade, a versão a distância do renomado Curso Incorporação de Edifícios. Com carga horária de 40 (quarenta) horas, reúne a experiência profissional de mais de 30 anos do engenheiro civil Jamil Rahme. Pode ser iniciado a qualquer momento após a inscrição e assistido de acordo com a sua conveniência. 

O curso é ministrado presencialmente há 12 anos como disciplina em Entidades de Ensino, como FGV-Fundação Getúlio Vargas (no MBA - Gestão em Negócios Imobiliários e Construção Civil), e diversas Universidades, como UFMG-Universidade Federal de Minas Gerais (no curso de Especialização em Construção Civil), PUC Minas (no curso de Pós-graduação Gestão de Empreendimentos em Arquitetura e Construção), UNA-Centro Universitário (no MBA - Empreendedorismo e Desenvolvimento Urbano), FEAD-Faculdade de Estudos Administrativos (no MBA - Mercado Imobiliário). 

Também é realizado em Entidades de Classe como SINDUSCON-MG, CREA-RJ, SECOVI-SP, SINDUSCON-SP, SINDUSCON-CAMPINAS, SINDUSCON-SE, bem como para a Superintendência da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.


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Momentos do curso

Depoimento de aluno

“Caríssimo Professor Jamil, iniciei no mercado imobiliário em 2006 na EBM Incorporadora, onde exerci a gerência comercial. Ao me inscrever no curso a distância, imaginei que estaria suprindo minha expectativa de ver de maneira clara, como pensam os incorporadores. Durante o desenvolver das aulas, minha visão mudou por completo. Antes mesmo do término de sua explanação eu já estava a imaginar um negócio "novo" se abrindo na minha frente. Terminei hoje o curso e estou iniciando uma empresa de desenvolvimento de negócios imobiliários, pois o que me foi passado pelo curso, foi de que nosso mercado carece de profissionalismo ético e é o que eu buscava, porém não sabia como. Abraços e muito obrigado pelo brilhante curso ..."

Celso Castellano
celso.castellano@hotmail.com
Goiânia (GO)

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Qual é o público-alvo?

O Curso Incorporação de Edifícios é dedicado a uma ampla gama de profissionais, tendo formado mais de 13.000 alunos. Não há pré-requisitos, o curso foi formatado partindo do conhecimento zero do tema. Passe o mouse pelos quadros abaixo para saber um pouco mais sobre as aplicações do curso em sua área:

Engenheiros, incorporadores e construtores

Empreender, montando seu próprio negócio, sem a utilização de recursos financeiros, e/ou prestar consultoria ou, ainda, habilitar-se a emprego em empresas da área.

Arquitetos

O mesmo dos engenheiros ou, ainda, orientar seu projeto à luz da incorporação imobiliária, necessidade primeira de seu cliente e, portanto, um grande diferencial.

Advogados

Conhecer toda a legislação pertinente, incluindo o Código Civil, sob a ótica técnica, adquirindo os conhecimentos necessários da engenharia a que a legislação se aplica, para melhor orientar e defender seu cliente.

Outros profissionais

Entender e/ou efetivar a incorporação à luz da Lei 4591/64, com capacitação para o estudo de viabilidade econômica e financeira dos empreendimentos, e comercialização das unidades autônomas.
Engenheiros, incorporadores e construtores Arquitetos Advogados Outros profissionais

Conteúdo programático

O Curso aborda, com profundidade, todas as 3 áreas da Incorporação Imobiliária (técnica, jurídica e comercial): 

Área técnica: Fração Ideal (por área e valor), Área Sub-Rogada, Área Equivalente, Área Real Privativa Principal e Acessória, Carência, Unidade Autônoma, Vagas de Garagem (4 tipos), Condomínio Horizontal e Vertical, Comissão de Representantes, Memorial descritivo, Fórmula-mãe da Incorporação, CRCT-Coeficiente de Rateio de Construção Total, etc. 

Área jurídica: Lei 4.591/64 (comentada), NBR 12.721, Lei 10.931/04, Código Civil, Código de Defesa do Consumidor, Lei 4.864/65, Sociedade de Propósito Específico (SPE), Condomínio Edilício, Contrato com proprietário do terreno, Contrato com condômino, Convenção de Condomínio, Memorial de Incorporação, Registro da Incorporação, Obrigações e Direitos do Incorporador, Assembleia de Adquirentes, Leilão extrajudicial, Prazos de Garantia das Construções, Vício ou Defeito redibitório, Patrimônio de Afetação, etc. 

Área comercial: Composição de Preços, CUB-Sinduscon, CUC-Custo Unitário de Construção, Tabela de Venda (randômica), Receitas e Despesas da Incorporação, Cálculo do lucro ótimo, Venda a preço fechado, Venda a preço de custo, Aquisição de terreno, Sub-rogação, Relação Incorporador/Arquiteto (otimização de projeto), Relação Incorporador/Construtor (taxa de administração interessada), Riscos do Anatocismo, Pesquisa de Mercado, Estudo de Viabilidade Econômica e Financeira (preliminar e definitivo), etc.
Saiba mais no portal do Curso On-line


CURSO INCORPORAÇÃO DE EDIFÍCIOS

Rua Pernambuco 1.070 - lojas 201 a 204
Savassi - Belo Horizonte / MG

WhatsApp: (31) 98738-2939

cie@incorporacaodeedificios.com.br