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Conteúdo do Curso (Áreas Técnica, Jurídica e Comercial):

Área técnica

Fração Ideal (por área e valor)
Área Sub-Rogada
Área Equivalente
Área Real Privativa Principal e Acessória
NBR 12.721
Carência
Unidade Autônoma
Vagas de Garagem (4 tipos)
Condomínio Edilício
Condomínio Horizontal e Vertical
Comissão de Representantes
Memorial descritivo
Projetos-Padrão da ABNT
CUB-Sinduscon
CUC-Custo Unitário de Construção
Fórmula-mãe da Incorporação
CRCT-Coeficiente de Rateio de Construção Total
Quota de Rateio
Prazos de Garantia das Construções
Vício ou Defeito Redibitório
Patrimônio de Afetação
Cálculo do Ponto de Equilíbrio
etc.

Área jurídica

Lei 4.591/64 (comentada)
Lei 10.931/04
Código Civil
Código de Defesa do Consumidor
Lei 4.864/65
Lei 12.607/12
Lei 13.465/17
Lei 13.786/18
Lei 14.382/22
Sociedade de Propósito Específico (SPE)
Sociedade em Conta de Participação (SCP)
Alienação Fiduciária
Arbitragem (Justiça Privada)
Contrato com proprietário do terreno
Contrato com condômino
Distrato com condômino
Convenção de Condomínio
Memorial de Incorporação
Registro da Incorporação
Obrigações e Direitos do Incorporador
Penalidades
Assembleia de Adquirentes
Denúncia da Incorporação
Leilão extrajudicial
RET-Regime Especial de Tributação
Norma de Desempenho
etc.

Área comercial

Definição do empreendimento
Composição de Preços
Tabela de Venda (randômica)
Receitas e Despesas da Incorporação
Cálculo do lucro ótimo
Venda a preço fechado
Venda a preço de custo
Aquisição de terreno
Sub-rogação (em escambo, em percentual de área e em percentual de VGV)
Home Staging
Relação Incorporador/Arquiteto (otimização de projeto)
Relação Incorporador/Construtor (taxa de administração interessada)
Riscos do Anatocismo
Pesquisa de Mercado
Estudo de Viabilidade Econômica e Financeira
Condomínio de Lotes
Torna e Arras
Incorporação Pura (sem disponibilização de recursos financeiros próprios)
etc.

Veja momentos das aulas:

Clique aqui para assistir Momentos do Curso

Qual é o Público-Alvo?

O Curso Incorporação de Edifícios é dedicado a uma ampla gama de profissionais, tendo formado mais de 15.000 alunos. Não há pré-requisitos; o curso foi formatado partindo do conhecimento zero do tema.

ENGENHEIROS, INCORPORADORES E CONSTRUTORES:

Empreender, montando seu próprio negócio, sem a utilização de recursos financeiros, e/ou prestar consultoria ou, ainda, habilitar-se a emprego em empresas da área.

ARQUITETOS:

O mesmo dos engenheiros, e ainda, orientar seu projeto à luz da incorporação imobiliária, necessidade primeira de seu cliente e, portanto, um grande diferencial.

ADVOGADOS:

Conhecer toda a legislação pertinente, incluindo o Código Civil, sob a ótica técnica, adquirindo os conhecimentos necessários da engenharia a que a legislação se aplica, para melhor orientar seu cliente.

OUTROS PROFISSIONAIS:

Entender e/ou efetivar a incorporação à luz da lei 4.591/64, com capacitação para o estudo de viabilidade econômica e financeira dos empreendimentos, e comercialização das unidades autônomas em planta.

Carga horária: 30 horas-aula

Material Didático

O aluno receberá um farto material didático, envolvendo todas as 3 áreas da Incorporação Imobiliária (técnica, jurídica e comercial), cuja finalidade principal é ser material de consulta pós-curso.

Certificado

O aluno receberá certificado de conclusão do curso.

Compromisso com o Aluno:

Alguns depoimentos de ex-alunos:

Clique aqui e veja mais depoimentos na Página Exclusiva

“Excelente Curso (Incorporação de Edifícios)! Todos que atuam direta ou indiretamente com o mercado imobiliário deveriam fazer, é fundamental! Muito bom mesmo! Recomendo a todos!!
Professor, o Senhor está de parabéns ! Ótima didática e transmitiu de uma maneira magnífica os seus conhecimentos para a turma."

Cassio Campos - Navegantes/SC

“Prof. Jamil: gostaria de expressar minha alegria em ter participado deste curso, pois considero um divisor de águas para minha vida e meus negócios.”

Airton Gaspar Moura - Salvador/BA

"É incrível a quantidade de informação adquirida no curso. Confesso que comprei um outro curso com o mesmo tema por um terço do valor mas parei com 10% do curso pois pra mim não fazia sentido nenhum a didática. Então, gastei novamente e com esse curso aqui, me sinto definitivamente preparado pra ir ao mercado em busca do meu grande sonho que é: Deixar de ser um empreiteiro de obras com diploma para me tornar um incorporador imobiliário. Obrigado professor Jamil Rahme por compartilhar conosco tanto conhecimento."

Denison Gomes de Oliveira - Bragança Paulista /SP

“Esse curso foi provavelmente o melhor investimento que já fiz. Além do conteúdo de altíssima qualidade, o curso é definitivamente uma lição de vida já que o professor expõe muito do que deu errado e certo em sua carreira profissional o que certamente faz toda a diferença."

Hugo Araújo - Contagem/MG

“Se fosse para resumir o curso em uma só palavra seria "FANTÁSTICO". Com uma didática impressionante, aliada ao profundo conhecimento teórico e prático, o Prof. Jamil consegue nos deixar transbordando de informações. Parabéns Professor Jamil e que DEUS continue sempre lhe dando ânimo para continuar divulgando conhecimento e ética."

Adler Lopes Neiva - Teixeira de Freitas/BA

Faça o curso In-Company:

O CURSO INCORPORAÇÃO DE EDIFÍCIOS pode ser ministrado no formato In Company, especialmente para uma empresa, em suas instalações ou nas instalações do Curso. Seu grande diferencial é ter todo o programa focado especificamente para os interesses da empresa.