Aprenda com uma das maiores referências do setor em todo o País: o Prof. Jamil Rahme, com mais de 30 anos de experiência como incorporador!

Escolha uma das modalidades em que o Curso é oferecido: presencial (carga horária de 30 horas), em diversas cidades (veja em Agenda), ou na plataforma on-line (carga horária de 37 horas / 90 aulas).

Após o Curso os alunos poderão ter acesso ao PAA – Programa de Apoio ao Aluno, para orientações / consultorias com o Prof. Jamil Rahme.

É o único no País cujo Professor, por ter sido incorporador por mais de 3 décadas, aborda temas específicos comerciais como: Montagem da Tabela de Venda, Fórmula-mãe da Incorporação para o lucro ótimo, Definição do tipo de vaga de garagem para fomento das vendas, etc.

O CIE foi eleito em 2015 pelo IMEC – Instituto Mineiro de Engenharia Civil como o melhor curso da área de engenharia civil no Estado de Minas Gerais, tendo recebido diversas outras premiações.

Conteúdo do Curso (Áreas Técnica, Jurídica e Comercial):

Área Técnica

Área Técnica

Conheça todos os conceitos técnicos, como fração ideal, área sub-rogada, NBR 12.721, etc.

Área Jurídica

Área Jurídica

Aborda toda a legislação pertinente, com os conhecimentos necessários da engenharia a que a legislação se aplica.

Área Comercial

Área Comercial

Aprenda estratégias de fomento à venda, como o Patrimônio de Afetação, tabela de vendas, lucro ótimo, etc.

Empreendedor bem informado sempre alcança êxito!

Saiba como fazer um Estudo de Viabilidade Econômica e Financeira para compra de terreno, condição decisiva para evitar surpresas negativas.

Adotar o PATRIMÔNIO DE AFETAÇÃO, que tem custo zero, impulsionará enormemente as vendas. O incorporador precisa conhecê-lo e saber como adotá-lo.

A ASR (Área Sub-Rogada) deve ser calculada de forma cuidadosa por ser vital para o empreendimento bem sucedido.

Todas as unidades autônomas têm duas Frações Ideais: uma pela área e outra pelo valor. Saiba como calculá-las e utilizá-las.

Existem 4 (quatro) tipos diferentes de vagas de garagem, mas só um é o mais adequado para cada empreendimento. Saber escolhê-lo pode ser determinante para o sucesso do empreendimento.

A SPE (Sociedade de Propósito Específico) é um excelente mecanismo para trazer mais segurança aos compradores, com o consequente fomento das vendas, além de facilitar composições administrativas.

O incorporador deve saber formatar seu empreendimento de forma a reduzir a carga tributária.

O importante CRCT (Coeficiente de Rateio de Construção Total) substitui a Fração Ideal para o rateio do custo de construção quando existe área sub-rogada, portanto é muito importante saber calculá-lo.

O incorporador que inicia vendas de unidades autônomas sem o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis comete contravenção relativa à economia popular. Aprenda a confeccioná-lo.

A boa interpretação da NBR 12.721 é fator imprescindível para a condução da incorporação imobiliária.

O Engenheiro deve conhecer como calcular corretamente a área equivalente de seu empreendimento imobiliário, que é vital para a obtenção do lucro ótimo.

Aprenda a montar a Tabela de Vendas ideal que impõe mesma chance de venda entre todas as unidades.

Para empreender na área imobiliária o incorporador não precisa de dinheiro, mas de informação... e muita.

As Frações Ideais em valor representam a energia financeira do empreendimento, da qual o incorporador extrairá lucro e, portanto, precisam ser corretamente calculadas.

Você sabe o que é vício ou defeito de construção redibitório e quais são os prazos de garantia das obras?

O Arquiteto que orienta seu projeto à luz do empreendedorismo gera grande diferencial.

Vaga de garagem não autônoma também pode ser vendida. Mas é necessário saber como torná-la vendável, para agregar preço ao imóvel.

Você sabe o que é Área Real Privativa Principal e Acessória de uma unidade autônoma e sua aplicabilidade?

O Advogado que conhece a engenharia que está atrás da lei melhor orienta o seu cliente incorporador.

Cada empreendimento imobiliário “pede” um regime de construção mais adequado para fomento das vendas (Preço Fechado ou Preço de Custo). Saiba qual é o mais adequado para a sua obra.

O incorporador precisa saber como fazer uma eficiente Pesquisa de Mercado, para evitar surpresas negativas.

O Corretor de Imóveis que conhece a incorporação imobiliária tem mais condição de êxito na comercialização de imóveis em planta.

A Alienação Fiduciária garante a rápida retomada da unidade autônoma do condômino inadimplente.

Você conhece os riscos do Anatocismo?

O Home Staging certamente fomentará enormemente as vendas.

Premiações Recebidas:

Prêmio IMEC - Instituto Mineiro de Engenharia Civil

Prêmio IMEC - Instituto Mineiro de Engenharia Civil
O CIE foi eleito em 2015 pelo IMEC – Instituto Mineiro de Engenharia Civil como o melhor curso da área de engenharia civil no Estado de Minas Gerais.

Comenda Marechal Deodoro da Fonseca

Comenda Marechal Deodoro da Fonseca
Concedida pela Ordem dos Cavaleiros da Inconfidência Mineira ao Prof. Jamil Rahme.

Alguns depoimentos de ex-alunos